«Las mujeres tenemos un sentido de protección, como hijas, como madres, como abuelas, y eso se ve reflejado en la manera en que uno actúa de manera personal y también en la vida pública.»
Claudia Sheinbaum Pardo, presidenta de México.
Salón de tesorería, Palacio Nacional | 06 de octubre de 2025 | Mañanera del Pueblo
La presidenta Claudia Sheinbaum informó sobre los avances del programa nacional de vivienda, que actualmente registra casi 300 mil viviendas en construcción y un progreso del 70% hacia la meta anual de 400 mil unidades habitacionales. El programa de Vivienda para el Bienestar, que forma parte de las acciones prioritarias del gobierno federal, busca atender principalmente a trabajadores que ganan entre uno y dos salarios mínimos y que no cuentan con casa propia.
La presentación contó con la participación de funcionarios del Infonavit, Conavi, FOVISSSTE y otras instituciones relacionadas con el sector vivienda. Tras completar su recorrido por las 32 entidades del país, la mandataria enfatizó la importancia de que el Estado retome el papel protagónico en obras estratégicas.
Reserva territorial garantiza construcción de 900 mil viviendas
La secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Edna Vega, explicó que el gobierno federal ha logrado consolidar una reserva territorial suficiente para construir 900 mil viviendas en todo el país. Este banco de suelo proviene de donaciones de predios federales, estatales, municipales y, de manera importante, de terrenos privados que se han incorporado al programa.
«Hemos sido muy cuidadosos respecto a la generación de esta reserva justamente para no provocar una especulación inmobiliaria, cuidando siempre el principio de la ubicación, de la factibilidad de servicios», señaló Vega Rangel.
La meta para 2025 se distribuye de la siguiente manera:
- 302 mil viviendas por parte del Infonavit
- 86 mil a través de la Comisión Nacional de Vivienda (para personas sin seguridad social)
- 9 mil por parte del FOVISSSTE
Primeras entregas arrancan este mes en 11 estados
Octavio Romero, director del Infonavit, anunció que en octubre comenzará la entrega de viviendas terminadas en 11 estados: Tabasco, Tamaulipas, Quintana Roo, Oaxaca, Coahuila, Morelos, Nuevo León, Sinaloa, Yucatán y Zacatecas. Para noviembre se sumarán nueve entidades más.
Las viviendas cuentan con 60 metros cuadrados de construcción e incluyen cocina, comedor, sala, recámaras y baño completo. El costo promedio es de 600 mil pesos y están diseñadas para permitir ampliaciones futuras.
«Que se acerquen a los Centros de Servicio de las Delegaciones del Infonavit para que les den la información, para que actualicen sus datos, para que les digan dónde están las casas muestra», pidió Romero Oropeza a los derechohabientes.
El funcionario mostró un recorrido virtual por una vivienda ubicada en Huimanguillo, Tabasco, donde ya se realizó la primera entrega formal a beneficiarios, entre quienes destacaron jóvenes, madres y padres solteros, y personas con discapacidad.
Requisitos simplificados para acceder a un crédito
Una de las innovaciones más importantes del programa es la simplificación de requisitos para obtener un crédito hipotecario del Infonavit. Ahora solo se necesitan tres condiciones:
- Ganar entre uno y dos salarios mínimos
- No tener vivienda propia
- Contar con empleo formal
Además, los jóvenes podrán acceder a estos créditos con apenas seis meses de antigüedad laboral, una reducción significativa respecto a los requisitos anteriores que pedían mayor tiempo de cotización.
«El tema aquí no es cuánto alcanzas de crédito por el tiempo que llevas trabajando, el tiempo aquí es la capacidad de pago, y los jóvenes son los que tienen más capacidad de pago», explicó el director del Infonavit.
Los contratos hipotecarios se extienden a 30 años, lo que permite pagos mensuales más accesibles para las familias beneficiarias.
Mejoramientos de vivienda superan las expectativas
Además de la construcción de vivienda nueva, el programa incluye mejoras y ampliaciones de casas existentes. La meta original de 450 mil mejoramientos para todo el sexenio se incrementó a un millón 800 mil, debido al éxito del programa.
Para 2025, se planean 400 mil mejoramientos, de los cuales ya se han realizado más de 300 mil:
- 201 mil 745 por parte del Infonavit
- 102 mil por la Comisión Nacional de Vivienda (concentrados en el oriente del Estado de México)
- 15 mil 80 por Sociedad Hipotecaria Federal
Este avance representa el 80% de la meta anual.
Apoyo a derechohabientes con créditos anteriores
Jabnely Maldonado, del FOVISSSTE, informó que 183 mil personas ya se han beneficiado del programa de Justicia Social para Resolver y Liquidar Créditos, que incluye liquidaciones, reestructuras, condonaciones de intereses y quitas en las obligaciones de pago.
Las cartas de beneficio comenzarán a llegar por correo a los domicilios de los acreditados en los próximos días. El programa hace un llamado especial a personas que trabajaron en el gobierno pero que actualmente están fuera del servicio público, para que se acerquen a regularizar su situación.
«Queremos decirles que tenemos una solución, que tenemos condonaciones, que tenemos descuentos», señaló Maldonado Meza.
El Infonavit lanzó una página web donde cualquier ciudadano puede consultar todos los contratos de construcción de vivienda, incluyendo montos, precios por unidad, ubicaciones y empresas constructoras. La información se actualiza periódicamente conforme se firman nuevos contratos.
Esta medida busca garantizar la transparencia en el uso de recursos públicos y permitir que los ciudadanos den seguimiento a los proyectos en sus localidades.
Regularización de propiedad avanza en todo el país
José Alfonso Iracheta, director del INSUS, reportó que se han iniciado procesos de regularización en 562 mil lotes a nivel nacional, con más de 20 mil escrituras ya entregadas.
El funcionario hizo un llamado urgente a la población para evitar fraudes:
«El INSUS no trabaja con gestores, el INSUS no pide recursos en efectivo. Cualquier cobro que se haga por motivo de la regularización es en cuentas oficiales y con un certificado de pago bancario».
Las personas pueden reportar irregularidades a través del buzón electrónico insus.gob.mx/buzon.
Impacto económico y generación de empleos
Según datos del Inegi procesados por la Secretaría de Hacienda, el programa de vivienda ya muestra efectos positivos en el sector construcción. Se observa una tendencia al alza en la inversión bruta y en las remuneraciones reales comparadas con 2018.
La secretaria Vega destacó que, aunque los proyectos no han alcanzado su máximo nivel de actividad, la intención de adquirir o mejorar vivienda entre la población va en aumento gracias a la oferta disponible.
La presidenta Sheinbaum reiteró que el modelo económico del Humanismo Mexicano se mantiene firme, con el principio de que «no puede haber gobierno rico con pueblo pobre» y «por el bien de todos, primero los pobres».
Un nuevo modelo de infraestructura pública
La presidenta defendió con firmeza el papel del Estado en la construcción de obras de infraestructura, contrastando su visión con el modelo de concesiones que predominó durante décadas.
«Durante todo el periodo neoliberal esencialmente se dieron concesiones para infraestructura. El problema es que esa era la regla. Se abandonó Pemex, se abandonó Comisión Federal, se abandonó la construcción de carreteras.»
Según explicó la mandataria, durante años se privatizaron carreteras ya construidas, lo que generó «rescates carreteros» con altos costos para la población. Este ciclo de privatización-rescate-reprivatización, argumentó, demostró las fallas de depender únicamente de concesiones privadas.
Elementos clave del programa de infraestructura:
- Construcción de trenes, carreteras, puertos y aeropuertos
- Inversión pública como motor de la inversión privada
- Obras estratégicas iniciadas en 2024 y 2025
- Nuevas obras comenzarán en 2026
Mil centros de educación y cuidado infantil
Uno de los anuncios más destacados fue la construcción de mil «Centros de Educación y Cuidado Infantil» (CECI) en todo el país, un cambio significativo respecto al antiguo modelo de guarderías.
«No les llamamos ‘guarderías’, porque ya ese concepto de ‘guardar a los niños’, ya no es. Les llamamos ‘Centros de Educación y Cuidado Infantil’, y es desde los 45 días hasta 3 años con 11 meses.»
La presidenta explicó que estos centros serán operados directamente por el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), abandonando el sistema de subrogación a empresas privadas que prevalecía anteriormente.
Detalles del programa CECI:
- 62 centros en Chihuahua, 25 de ellos en Ciudad Juárez
- 7 ya en construcción en Ciudad Juárez
- Prioridad para mujeres trabajadoras de maquiladoras y jornaleras agrícolas
- Atención para derechohabientes del IMSS
- Acuerdos con municipios para incluir a no derechohabientes
El cambio responde también a la tragedia de la Guardería ABC, donde el servicio estaba subrogado a privados. «Los mil Centros de Educación y Cuidado Infantil los va a operar directamente el Instituto Mexicano del Seguro Social», enfatizó.
Condena a la violencia en marcha del 2 de octubre
La presidenta expresó su rechazo a los actos violentos registrados durante la conmemoración del 2 de octubre, donde 94 policías resultaron heridos.
«¿De qué sirve esta violencia? ¿A quién le sirve? ¿Qué buscaba este grupo que lleva cubierta la cara? Un enfrentamiento con la Policía, ‘un 2 de octubre’.»
Sheinbaum Pardo consideró que grupos encapuchados buscaban provocar una respuesta policial violenta para generar comparaciones con la represión de 1968. Destacó la contención de los elementos policiales ante las agresiones, que incluyeron el uso de bombas molotov.
La mandataria solicitó a la Fiscalía de la Ciudad de México investigar e identificar a los responsables de las agresiones directas contra policías y periodistas. También hizo un llamado a que las manifestaciones sean pacíficas.
Situación migratoria y mexicanos en el Líbano
Respecto a la situación de mexicanos en el Líbano, la presidenta confirmó que están en contacto permanente con el embajador y que esta semana regresarán al país, aunque se reservó los detalles hasta tener el acuerdo final con el gobierno israelí.
Sobre la situación migratoria en Estados Unidos, Sheinbaum Pardo presentó cifras preocupantes:
«Del 6 de junio al 5 de octubre, son mil 83 mexicanos que han sido detenidos. Todos ellos están en contacto con los Consulados, o incluso muchos de ellos ya han sido repatriados.»
La presidenta reiteró su oposición a las redadas: «Los mexicanos y mexicanas que están en Estados Unidos son trabajadores. No son criminales, son trabajadores y trabajadoras que han sacado adelante la economía de Estados Unidos.»
Vivienda accesible para todos
Los directores del Infonavit y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) explicaron los criterios para acceder a vivienda, con énfasis en la inclusión de personas con discapacidad.
Requisitos principales:
- Ganar entre uno y dos salarios mínimos
- Tener un empleo
- No poseer vivienda
- Prioridad para personas con discapacidad y adultos mayores
La presidenta confirmó que las primeras plantas de los desarrollos se asignan a personas con movilidad reducida o adultos mayores para facilitar su accesibilidad.
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| Redacción
Voces del Periodista Club de Periodistas de México A.C. | Por la Libertad de Expresión desde 1952 |
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