Salón de tesorería, Palacio Nacional | 16 de junio de 2025 | Mañanera del Pueblo
En la conferencia encabezada por la secretaria de Gobernación, Rosa Icela Rodríguez Velázquez, desde Palacio Nacional, se presentaron los primeros resultados de su programa «Vivienda para el Bienestar», que busca construir más de un millón de casas nuevas en todo el país durante los próximos seis años. El proyecto, que ya tiene obras en marcha en 29 estados, está dirigido principalmente a familias que ganan menos de dos salarios mínimos y no tienen casa propia.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) presentó su estrategia para resolver uno de los problemas más graves que enfrentan las familias mexicanas: los créditos hipotecarios que se volvieron imposibles de pagar debido a malas políticas del pasado.
Octavio Romero Oropeza, director general del INFONAVIT, explicó que desde 1987 se implementó un sistema que hacía crecer las deudas aunque las personas pagaran puntualmente sus mensualidades.
Planean construir más de un millón de casas en seis años para familias que no tienen donde vivir
La secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Edna Elena Vega Rangel, explicó que el programa tiene metas muy claras para ayudar a las familias mexicanas:
«Un millón 100 mil viviendas nuevas en el país, un millón 550 mil apoyos para mejoramiento o ampliación, y un millón de escrituras. Esa es nuestra meta para los 6 años»
Hasta ahora, ya se han iniciado 199 mil 871 viviendas nuevas. Esto significa que hay casas en construcción en diferentes partes del país, desde Los Cabos en Baja California Sur hasta Oaxaca y Morelos.
El proyecto más avanzado es el de Los Cabos, que ya tiene un 40% de avance. Las casas que se están construyendo tienen al menos 60 metros cuadrados de espacio habitable, lo que equivale aproximadamente al tamaño de un departamento de dos recámaras.
El director general de la Comisión Nacional de Vivienda, Rodrigo Chávez Contreras, detalló cómo funcionará el programa para las familias que no tienen trabajo formal o seguro social:
«Ser mayor de 18 años y tener dependientes económicos, no ser propietarios de otra vivienda, no ser derechohabiente del Infonavit o FOVISSSTE, tener un comprobante de domicilio que vive en la zona prioritaria y tener un ingreso menor a 2 salarios mínimos»
El programa se enfocará en las zonas más pobres del país, donde viven las familias que más necesitan una casa. No habrá oficinas donde la gente tenga que hacer largas filas. En su lugar, el gobierno instalará módulos directamente en los barrios y colonias donde se construirán las casas.
Datos importantes del programa:
- 481 terrenos ya están listos para construcción
- 2,333 hectáreas de terreno disponible
- 480 servidores públicos trabajando en el proyecto
- Las viviendas tendrán 40% de área verde en los conjuntos habitacionales
16junio25 Informe Vivienda
Cuidado con los estafadores que piden dinero por las casas
Las autoridades alertaron sobre personas que están engañando a las familias, pidiéndoles dinero para «asegurar» su lugar en el programa de vivienda.
«Decirles a las personas: no hay listas. En ningún caso hay listas, en ningún caso está condicionado a ningún tipo de apoyo de nada», advirtió la secretaria Vega Rangel.
Los estafadores han llegado a pedir desde 300 pesos hasta 50 mil pesos a familias que esperan conseguir una casa. El gobierno aclaró que todo el programa es completamente gratuito y que nadie debe pagar nada para participar.
Las convocatorias oficiales comenzarán en julio y toda la información estará disponible en las páginas web oficiales del gobierno.
Uno de los beneficios adicionales del programa es la creación de trabajos en la industria de la construcción. Según los datos presentados, ya se registra un crecimiento de 1.8% en el empleo relacionado con la construcción de viviendas.
El Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) también participará construyendo casas para personas que sí tienen trabajo formal. Entre ambas instituciones, planean entregar 186 mil viviendas nuevas solo en 2025.
Además de construir casas nuevas, el gobierno está entregando escrituras gratuitas a familias que ya viven en su casa pero no tienen los documentos que demuestran que son los dueños.
El director del Instituto Nacional de Suelo Sustentable, José Alfonso Iracheta Carroll, informó que ya se han entregado más de 168 mil escrituras, superando la meta del año:
«Al día de hoy, ya llevamos poco más de 168 mil escrituras emitidas»
Este programa ayuda especialmente a familias que viven en colonias que antes eran irregulares o que construyeron sus casas en terrenos ejidales.
El programa «Vivienda para el Bienestar» representa el esfuerzo más grande en la historia reciente de México para resolver el problema de la falta de vivienda. Con 29 estados ya trabajando en la construcción de casas y sistemas gratuitos para obtener escrituras, el gobierno busca que ninguna familia mexicana se quede sin un lugar digno donde vivir.
Director general anuncia plan para evitar que familias pierdan sus casas por deudas que crecían aunque pagaran puntualmente
El funcionario detalló cómo funcionaba este sistema injusto que afectó a millones de familias mexicanas:
«A partir de 1987, a algún científico de aquella época se le ocurrió que, como había crisis financiera en el Infonavit, había que ingresar más dinero, y se les ocurrió cobrarles más a los derechohabientes que sacaban créditos hipotecarios; y les añadieron al cobro el equivalente al crecimiento de la inflación.»
Esta medida provocó que las deudas crecieran descontroladamente. Romero Oropeza dio un ejemplo claro:
«Si alguien sacaba 250 mil pesos, a la vuelta de 15, 20 años ya debía 1 millón o 2 millones.»
Al inicio de la actual administración, se identificaron 4 millones 155 mil créditos impagables que afectaban a igual número de familias mexicanas.
El INFONAVIT implementó una estrategia en dos fases para resolver este problema histórico:
Primera fase: Congelamiento
- Se detuvieron los incrementos por inflación
- Las deudas dejaron de crecer automáticamente
- Se protegió a las familias de mayores aumentos
Segunda fase: Beneficios directos
- Quitas de intereses
- Reducción de mensualidades
- Disminución significativa de saldos
El director mostró casos extremos donde los beneficios son sustanciales:
«Hay casos en donde hay personas que deben 1 millón 900 mil pesos por todo este incremento absurdo y las quitas llegan a ser de 1 millón 840 mil. Y de deber un 1 millón 900, se quedan con una deuda de 60 mil.»
Avances y cronograma de implementación
Hasta la fecha, el programa ha logrado resultados importantes:
- 915 mil personas ya recibieron beneficios completos de congelamiento y quitas
- 495 mil personas más recibirán beneficios automáticamente en julio de 2025
- 1 millón 665 mil se incorporarán en el cuarto trimestre de 2025
- 1 millón 80 mil restantes recibirán solución automática próximamente
«El mensaje es, de acuerdo con la instrucción de la Presidenta: los 4 millones 155 mil créditos impagables se van a corregir, se van a reestructurar y ninguna de estas personas va a perder su casa.»
Otro tema crítico que abordó el funcionario fue el de las 843 mil viviendas emproblemadas que fueron abandonadas por sus propietarios debido a diversos factores:
- Construcción en lugares muy apartados
- Falta de servicios básicos (luz, agua, drenaje)
- Lejanía de centros de trabajo
- Los propios créditos impagables
[Espacio para mapa interactivo: Ubicación de viviendas emproblemadas]
El INFONAVIT realizó un censo para conocer la situación real de estas propiedades. Los resultados del 20% censado hasta ahora muestran:
- 145 mil viviendas están habitadas (no abandonadas)
- 23 mil viviendas están realmente deshabitadas o vandalizadas
Nueva política: regularización sin desalojos
La administración actual cambió radicalmente la política hacia las personas que ocupan irregularmente estas viviendas:
«La instrucción de la Presidenta es hablar con cada uno de estos que están dentro de las viviendas y buscarles una solución.»
En lugar de desalojos forzosos, el INFONAVIT ofrecerá:
- Esquemas de renta con opción a compra
- Precios accesibles (valor en libros)
- Oportunidad de convertirse en propietarios legales
- Rehabilitación de viviendas vandalizadas
Romero Oropeza destacó que el INFONAVIT mantiene una situación financiera sólida:
- Fondo de Vivienda: 829 mil millones de pesos (crecimiento constante)
- Recaudación mensual: 35 mil millones de pesos (incremento respecto a administración anterior)
- Colocación de créditos: 21 mil 560 millones mensuales
La presentación incluyó información sobre el programa «Vivienda para el Bienestar», dirigido a trabajadores que ganan entre 1 y 2 salarios mínimos, con 61 mil 958 viviendas ya contratadas y meta de 111 mil 592 viviendas para agosto de 2025.
El funcionario concluyó reiterando el compromiso de la administración actual de resolver los problemas heredados del pasado y garantizar que ninguna familia mexicana pierda su patrimonio por políticas mal diseñadas de gobiernos anteriores.
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| Redacción
Voces del Periodista Club de Periodistas de México A.C. | Por la Libertad de Expresión desde 1952 |
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